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捡漏杭州法拍第一豪宅!

2018-04-28 21:31

今天,位于钱江新城西侧住宅区阳光海岸的一套629.49平方米的豪宅,拍出了5002.266万元的高价,折合单价约79465元/平方米,成为杭州法拍房目前成交价最高的住宅。


捡漏了一套钱江新城一线江景豪宅



阳光海岸这套法拍房源于3月27日放在淘宝上进行拍卖,到目前为止已有超过23000人围观486人设置提醒,总计约40人365体育投资_365体育账号_体育365买球看房,场面十分火爆。


拍卖的房产占据了阳光海岸2幢4单元顶楼三层,总面积629.49平方米(套内面积541.84平方米)。


其中16层为两室两厅一厨两卫一洗衣间及露台,17层为三室一厅两卫,18层为一室一书房两厅两卫及露台、顶层花园。




室内精装修,还安装了通向室内各楼层的内部电梯,可以观赏钱塘江一线江景,视野异常开阔,没有任何阻拦。


这套豪宅起拍价3472.266万元保证金350万元,以约5.5万元/平方米的价格起拍。最后成交价5002.266万元,折合单价约79465元/平方米。


对于已达到8.8万元/平方米二手房价格和历来数量稀少的阳光海岸二手房,这个成交价可以说是捡了大漏了。


溢价率达到44%


从4月27日10点起拍,共87次出价16次延时,最后被代号G9125来自上海的徐先生全款拍下,成为杭州法拍房成交价最高的住宅。



而且这套豪宅的溢价为1530万元,达到了起拍价的44%,仅溢价部分就可以在杭州全款买一套好地段的房子了。


在过去几年,仅有三套位于阳光海岸的法拍房进行拍卖,成交单价分别为49211元/平方米(2016年3月成交)、42596元/平方米(2014年11月成交)、46909元/平方米(2014年3月成交)。



从中可以看出杭州的崛起和钱江新城的飞速发展,使杭州的房价涨势迅猛,但也从侧面看出,钱江新城作为杭州明确的一江两翼新城市中心的地位是被大家认可的。


现在,杭州已经开始摇号买房,想要买到便宜又更合心意的房子,法拍房也是一个不错的选择。