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【第一次拍卖】【VR全景】杭州市余杭区五常街道华元美林公寓23幢4单元402室房产

总价:214.20万元23734.07 元/m2

市场价:308万元评估价:306万元
参考首付:64万元(三成)参考月供:5020元(20年)

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房屋类型住宅建筑面积90.25平方户型两室二厅一厨一卫一阳台楼层 4层

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槌帮帮接受法院委托保管司法拍卖房屋钥匙,答复意向竞买人咨询并组织看样。

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拍卖详情
【第一次拍卖】【VR全景】杭州市余杭区五常街道华元美林公寓23幢4单元402室房产
来源:司法拍卖网直达链接
拍卖时间2019/10/24竞价周期1天保证金320000 加价幅度10000优先购买权
权力来源:司法裁定 处置法院:杭州市上城区人民法院 房产详情

拍卖标的调查情况表

拍品名称

杭州市余杭区五常街道华元美林公寓23幢4单元402室房产

权利来源:

司法判决书

权证情况:

法院执行裁定书

拍品现状

钥匙

权利限制情况

1、被法院查封。

拍品所有人

被执行人张磊

提供的文件

1、《法院裁定书》

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

一、拍卖标的:杭州市余杭区五常街道华元美林公寓23幢4单元402室房产。估价对象系钢混结构,建于2013年,总层数为7层,所在层数为地上4层。对象建筑主体南北朝向,对象为西边套,格局方正,利用率较高,南北通透,采光较好。

估价对象所在单元由一部电梯垂直通行,整体水电卫设施较齐全,总体维护较好。

装饰装修:在价值时点,入户单元门为玻璃推拉门,房屋入户门为防盗门,套型为二室二厅一厨一卫一阳台,铝合金窗,卧室地面铺木地板,墙面和顶刷乳胶漆;客厅、餐厅墙面刷乳胶漆,造型吊顶,地面铺抛光砖;厨房、卫生间地面铺地砖,墙面贴面砖,顶刷乳胶漆;估价对象至价值时点整体为精装修,房屋采光较好,维护状况较好。

层高和室内净高:层高约2.8米,室内净高约2.7米,室内空间较大,布局合理,适合居住使用。

空间布局:估价对象所在单元为一梯两户,套内空间较大,内部格局为二室二厅一厨一卫一阳台。

维护养护情况及完损程度:建筑物建成时间为2013年,已使用6年,现在未发现不均匀沉降,地面、墙面、门窗保养维护正常。建筑物结构构架完好、齐全完整,管道通畅,房屋属于完好房。

经实地查勘,该估价对象结构完好,基础无不均匀沉降,墙体内外表面无剥落现象,门窗开启灵活,管道通畅,照明装置完好。

景观:估价对象所在幢临河道,且前后、左右幢间距较大,北侧能望到河道,景观较好。

估价对象内部可移动家具、家电详见表。

序号

名称

数量

1

三星电视机

1

2

博世洗衣机

1

3

博世电冰箱

1

4

凤凰自行车

1

5

餐桌

1

6

餐凳

5

7

顾家沙发

1

8

软包床(含床垫)

2

9

茶几

1

10

衣柜

2

11

电视机柜

1

12

床头柜

1

?

物业有欠费,具体数额请咨询当地物业(买受人承担)。

建筑面积90.25平方米(套内面积68.11平方米),用途住宅,登记日期2017年10月13日。土地使用面积15.9平方米,权利性质出让,使用期限至2080年7月14日。

地理位置:东、北临河道,南临区间道路,西至荆长大道。

二、税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门):因本次拍卖标的的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费,因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地相关部门了解。)

三、房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行向公安机关了解。

房源图片
价格PK
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拍卖参考
贷款与税费
贷款
计算结果
  • 还款方式:
  • 等额本息
  • 等额本金
  • 贷款类别:
  • 按揭年数:
  • 利率:
  • 商业贷款:
  • 4.90%
参考首付64万元
参考月供